Café à Dommeldange

Café situé à Dommeldange ( Luxembourg ville nord)

Le café est situé en Rdc d’un vaste complexe immobilier ( sur 1 km2 plusieurs milliers de personnes) comportant du bureau, du résidentiel, mais aussi une piscine ( à une vingtaine de mètres).

De nombreux logements ont été construits ou sont en construction

Pas de concurrence directe dans la zone. .

Clientèle variée : internationale et locale.

Local avec terrasse de 80m2 avec bon potentiel.

Possibilité d’aménagement. 25 places à l’intérieur et 25 voir plus à l ‘extérieur.

Des bureaux sont installés dans le bâtiment même.

La rénovation a été faite récemment au niveau des peintures et installation de lampes.

Dans le fond est compris le mobilier (tables et chaises), le stock, la machine à café, écran plat, le matériel de cuisine.

Le local fait environ 80m2 mais comprend un sous sol de la même surface avec cuisine et réserve ( livraisons par lift)

Le potentiel est énorme !

Accès à la piscine dans l’immeuble.

Fond de commerce à vendre 35.000€ – Loyer: 1700€ ( charges comprises)

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